Вопрос-ответ

Марина: Входят ли долги по подъезду в сумму ОДН?

Среда, Март 13, 2013 - 17:24

Уважаемая Марина! Разница между потребленной коммунальной услугой согласно показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением по индивидуальным приборам учета и по нормативу, распределяется по всем лицевым счетам дома пропорционально общей площади занимаемого помещения как ОДН, сумма задолженности в статью ОДН не включается.

Наталья: Какой все-таки ваш электронный адрес?? Почему не работает единственный телефон в ЖЭУ "Телевышка" 226-96-60 ??????????? Устали бегать туда ногами.

Вторник, Март 12, 2013 - 14:11

Уважаемая Наталья! Электронный адрес управляющей компании mail@uk-zarechie.ru. Телефон ЖЭУ "Телевышка" изменен, в настоящее время действует номер 564-19-06.

Маргарита: Здравствуйте. Сегодня портал госуслуг сформировал мне счёт за февраль и я вижу, что оплата январских услуг не учтена. Платила с сайта госуслуг. Хотелось бы знать, почему вы не учли мою оплату?

Воскресенье, Март 10, 2013 - 11:34

Уважаемая Маргарита! Для решения вопроса Вам необходимо перезвонить в отдел оплат по телефону 554-80-14.

 

Юлия: Добрый день! когда планируется кап ремонт дома по адресу Юго-западная 2-я, д.29??

Среда, Март 6, 2013 - 13:52

Уважаемая Юлия! Проведение капитального ремонта в Вашем доме на 2014-2015 г.г. не планируется. Для включения дома в очередность на капитальный ремонт, собственникам дома необходимо провести общее собрание о согласии в проведение капитального ремонта по конкретным видам работ. Протокол собрания представить в управляющую компанию, после чего данный дом будет поставлен на очередность на проведение капитального ремонта. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и претендующих на получение средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Алсу: Планируется ли капитальный ремонт дома в 2013 году по адресу Оз.Лебяжье, 5а?

Вторник, Март 5, 2013 - 16:33

Уважаемая Алсу! Проведение капитального ремонта в доме в 2013 году не планируется.

радик: Будет ли в этом году капитальный ремонт дома по улице кулахметова дом 14

Воскресенье, Март 3, 2013 - 17:53

Уважаемый Радик! Проведение капитального ремонта в Вашем доме в 2013 году не планируется.

Гузель: Фрунзе 15, когда будет кап. ремонт

Суббота, Март 2, 2013 - 13:12

Уважаемая Гузель! Проведение капитального ремонта в Вашем доме планируется предварительно на 2016 год.

Людмила: При кап.ремонте повредили счетчик воды 26.02.13г(треснуло стекло, порвали проволоку), задев горячим аппаратом. Должны ли, и кто заменит счетчик (годен до 2016г)

Четверг, Февраль 28, 2013 - 11:06

Уважаемая Людмила! Для решения вопроса укажите Ваш точный адрес.

Миннегул Вазирович: Директору УК ЗаречьеПретензияОт жителя ул. Революционная 41 По вопросу обустройства приборов для сброса воздушных пробок в чердачном помещении в системе отопления, до настоящего времени температура в стояках не соответствует требованиям. На стояках отсутствуют вентиля для перекрытия отопления на случай ремонта или аварийных ситуаций. На стояках отсутствуют вентиля для перекрытия горячего водоснабжения. На стояках отсутствуют вентиля для перекрытия стояков полотенце сушителя. На стояках подачи холодной воды так же отсутствуют вентили. После производства ремонта и замены электропроводки в коридорах и замены электрощитов не произведена побелка мест штробления каналов прокладки новых линий электропроводки организацией выполнявших эти работы. На восьмом этаже после разрыва системы отопления в коридоре не произведена чистка и побелка потолка и стен от следов ржавой воды. Помещение расположенное на 1 этаже где должны храниться коляски передано - на каких основаниях непонятно лифтовому хозяйству по п. Юдино. В доме в подвале установлен насос для подкачки холодной воды, за работу которого почему то оплачивают жильцы по фактуре - ОДН. Почему жильцы должны оплачивать подачу холодной воды, оплатив один раз еще раз платить за электроснабжение насоса, который работает круглосуточно. Подвальное помещение расположенное справа от входа в дом сдаеться кому то в аренду при этом жильцы с этого ничего не имеют. За ОДН по горячей и холодной воде взымаються денежные средства (правда не понятно за что, только не надо ссылаться на соответствующее постановление Правительства РФ согласно его потерь в доме вообще не должно быть). Был начать монтаж противопожарного оборудования причем дважды, где то года 4-5 назад и в 2012 году но до настоящего времени так и не закончена его установка. Во дворе дома установлены детские качели, карусель и горка которые толком не закреплены, а скатываясь с горки дети падают спиной на землю с приличной высоты. Спортивную площадку около дома при установке хоккейной коробки частично разрушили и при этом никто ее не восстановили не привел в надлежащий вид. Сама площадка УК не ремонтировалась с момента постройки дома. Обустройством и благоустройством прилегающей к дому территории УК не занимается вообще.Всю зиму в этом году снег с территории двора не вывозился , а весь двор в наледи - т.е. до асфальта никто не чистит, а денежные средства регулярно начисляются в платежках. С момента въезда в дом подъезд практически не ремонтировался, в частности свой этаж мы отремонтировали сами за счет своих сил и средств. Прошу указанные недостатки заактировать

Понедельник, Февраль 25, 2013 - 13:16

Уважаемый Миннегул Вазирович! Подрядной организацией ООО "ЖЭУ Юдино" произведено обследование подвального помещения дома, в ходе которого подтопления подвального помещения не выявлено, на стояках водоснабжения и теплоснабжения имеется запорная арматура (вентиля), которые находятся в рабочем состоянии, в чердачном помещении установлены расширительные бачки для сброса воздуха из системы центрального отопления.
После замены электросетей штробы только заштукатуривают, побелка и покраска производится при ремонте подъезда, что на 2013-2014 г.г. в связи с недостаточностью денежных средств не планируется.
С момента заселения дома техническое помещение, расположенное на первом этаже, занято службой, осуществляющей техническое обслуживание лифтового оборудования в Вашем доме и в жилых домах пос. Юдино.
Арендаторами /собственниками/ нежилых помещений заключены договора на поставку коммунальных услуг. В помещении МБУ «Подросток» установлены приборы учета водоснабжения и электроснабжения. Субабонент ОДС "Казлифтсервис", согласно договору ежемесячно производит оплату по постоянному расходу электроэнергии. Иных арендаторов нежилых помещений в доме нет.
С 1 сентября 2012 г вступило в силу постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, где каждая коммунальная услуга разделяется на две: услуга, предоставляемая внутри квартиры, вторая услуга - общедомовые нужды (ОДН). Согласно правилам, утвержденным вышеуказанным постановлением №354, разница между потребленной коммунальной услугой согласно показаниям общедомового прибора учета и суммарной потребление по индивидуальным приборам учета и по нормативу, распределяется по всем лицевым счетам дома пропорционально общей площади занимаемого помещения. Графа «ОДН» в квитанциях на оплату электроэнергии - это начисления не только за освещение в подъездах. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, необходима для работы всего электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 в состав общего имущества включаются объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.
Уличное освещение обслуживается МУП «Казгорсвет».
Хоккейная коробка находится вне придомовой территории, и подрядной организацией не обслуживается. В весенний период времени будет произведено обследование малых форм, расположенных на придомовой территории, с последующим необходимым ремонтом.
В тариф по уборке придомовой территории такая услуга, как вывоз снега, не заложена, согласно Правилам и нормам допускается складирование снега на придомовой территории. Подрядной организацией ООО "Юлдаш" производится уборка придомовой территории, жалоб от жителей дома на уборку территории в зимний период не поступало.

Мария: Добрый день когда планируется кап ремонт дома по ул.Железнодорожников 24.Подьезд в ужасном состоянии.

Вторник, Февраль 19, 2013 - 09:11

Уважаемая Мария! Проведение капитального ремонта Вашего дома на 2013-2014г.г. не планируется

Яндекс.Метрика